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老人ホーム入居に必要な金額はホームによってさまざまですが、必要費用に関する仕組みは、業界特有のものがありますので、ここではその仕組みについてご説明します。
老人ホームに入居するために必要な費用には、入居時に必要となる「入居一時金」と入居してから毎月必要となる「月額費用」があります。
「入居一時金」の内訳を見ると、不動産賃貸における敷金・礼金のように、退去後に返金される可能性のある部分と、退去しても返金されない部分があります。退去後に返金される可能性のある部分は、「終身利用権」や「入居保証金」、「前払い施設利用料」といった名目で表されることが多く、入居時に一定割合の償却が行われた後、入居期間に応じて償却されていきます。
退去時に未償却残高があった場合、返金されることとなります。退去しても返金されない部分は、「入居申込金」や「施設協力金」といった名目で表されることが多く、短期間で退去した場合にも返金対象となりません。
